Энергомаш захотел земли

Крупное промышленное предприятие Тверской области — “Энергомаш” — затеяло спор с Администрацией Твери

Оно хочет получить в собственность участок земли, на котором находится производство, что позволит компании не платит арендную плату в бюджет города. Аналогичная попытка уже предпринималась группой в 2017 году, но безуспешно.
 
Компания ОАО “Энергомаш” подала иск к администрации Твери. В нем она требует признать за собой право собственности на участок на улице Паши Савельевой около дома №64. На этом участке и расположен промышленный комплекс, принадлежащий “Энергомаш”. Ближайшее заседание состоится 7 февраля, в качестве третьего лица к спору уже привлекли Правительство Тверской области.
 
“Энергомаш” специализируется на производстве оборудования для поддержания параметров воздуха в помещениях. Компанию связывают с предпринимателем Александром Егоренковым, которому принадлежит также НПП Система, занимающейся изготовлением продукции для машиностроительной отрасли.
 
Желание “Энергомаш” понятно — на спорном участке располагается производство компании и здания, находящиеся в собственности предприятия. Но из-за отсутствия права собственности, компания вынуждена платить аренду в городской бюджет. В 2023 году все предприятия вынуждены экономить, а один раз купить землю явно дешевле, чем все время платить аренду.
 
Тем более, что это не первая попытка компании получить в собственность участок. Аналогичный иск “Энергомаш” подавала к администрации Твери еще в 2017 году. Как следует из материалов дела, тогда компания хотела купить участок за 2,5% от кадастровой стоимости. Учитывая, что сейчас участок стоит более 48 млн руб., то речь шла о сумме примерно 130-140 тыс. руб. за 43 тыс. кв. м.
 
Но администрации тогда отказала указав, что значительная часть запрашиваемого участка предназначена для организации улично-дорожной сети. Этого хватило суду, что признать правоту городских чиновников, причем во всех инстанциях, вплоть до кассации.
 
Но с тех пор произошло важное изменение — полномочия по утверждению генерального плана перешли от Администрации Твери к Правительству Тверской области. А значит именно область будет решать, нужна дорога на участке или нет. Именно поэтому Правительство привлекли в качестве третьего лица.
 
Так что по всей видимости, у “Энергомаш” все связано на самом высоком региональном уровне. Скорое администрация по суду лишиться участка земли, а значит еще снизятся доходы в и так нищий городской бюджет. “Энергомаш” же сможет нарастить выручку и прибыль. В 2021 году чистая прибыль компании составила 13,9 млн руб.
 
 

3
2

5 Комментарии

  1. Заволжский хлопец :

    Точно знаю, что Энергомаш, появился за долго того, когда многие ещё только в деткам саду в песочнице ковырялись или за школьной партой в потолок глядели. Напротив стоит КСК, они платят аренду городу? Нет, потому как в собственности А здесь предприятие, уже за не одно десятилетия, столько налогов отгрузило в бюджет, что можно не одну конфетку сделать ни одному поколению убогих, протиравших штаны в администрации.

    6
    4
  2. Ку :

    В статье как то забыли упомянуть, что после выкупа земли, предприятие вместо аренды будет обязано платить земельный налог. Земельный налог у нас является муниципальным, так что в бюджет деньги продолжат поступать. Размер этого налога может чуть меньше чем аренда, а может и такой же, т.к. для пром предприятий коэффициента социально-экономических особенностей низкий и аренду они платят маленькую. Но это для автора статьи сложна.
    Весь вопрос упирается в то, что коммерсы хотят выкупить землю по льготной ставке в 2,5% от кадастра, а город хочет получить от них установленные законом десятикратную ставку земельного налога т.е. 15%.
    Таким образом Энергомаш хотят не просто экономить на аренде, а экономить ниже нижнего на выкупе земельного участка.

    7
    4
    1. Кукушенку :

      Учите матчасть — это производственная компания с более чем 30 летним стажем, пережили кризисы 1998 г., 2009-10 г.г., где и рентабельность исчисляется то процентами одной руки, а коммерсы ваши сидят на Советской сменяя друг друга, только и думают как нагнуть кого-то из оставшихся в живых, им не интересно развитие собственных компаний.

      1. Ку :

        30 лет стажа, бла-бла-бла, все чиновники сволочи — это все просто эмоции. Когда у коммерса вопрос его денег стоит, как раз и начинаются эмоции. А по факту попытка кинуть бюджет города на 10 миллионов. Если чиновники не будут в таком вопросе упираться, вот тогда они реально не на своем месте.
        Для справки, ни в одном субъекте Российской федерации нет льгот на выкуп земли пром назначения за 2,5%.

        1. Кукушенку :

          На эмоциях никто бизнес не ведет если он не полный идиот, тогда и бизнес его ни о чем. Чиновник должен не упираться, а помогать, а в этой стране чиновника возвели в класс неприкасаемых с нибмом над головой, поэтому и бардак везде. А люди платят налоги годами и десятилетиями и содержат подобных, кто упирается руками, ногами и ждёт наверное откат.

Напишите комментарий без цензуры

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

css.php