“Южный” школе не нужный

Вслед за школой в микрорайоне “Радужный”, проблемы могут начаться с реализацией проекта в микрорайоне “Южный”

Первый конкурс не нашел желающих, а на второй повышение цены незначительное, что не покрывает роста расходов на сырье и работу. Это может привести к падению рынка жилья и банкротства застройщиков.

 

Правительство Тверской области, в лице ГБУ “Тверьоблстройзаказчик” объявило новый конкурс на строительство школы в микрорайоне “Южный” на 1224 мест. Начальная стоимость контракта 1 млрд 117 млн руб. Сейчас конкурс находится на этапе подачи заявок. Но есть объективные сомнения, что найдутся желающие. В конце мая были объявлены торги на аналогичный объект, но по цене 1 млрд 110 млн руб. — тогда желающих не нашлось. Вряд ли лишние 7 млн руб. заставят компании изменить подход.

 

Дело в неактуальных сметных расчетах. За последние полгода серьезным образом подорожали все строительные материалы. В том числе речь идет о цементе, металле, бетоне, песке и так далее. В итоге строительные компании не хотят работать в минус, тем более что контроль за такими объектами, как школа, самый серьезный, так что риски высоки, а сэкономить не удастся.

 

Школа в “Южном” может повторить путь школы в микрорайоне “Радужный”. Последнюю, по типовому проекту, должны были сдать еще в конце 2020 года. Но до сих пор объект не построен. Более того, Правительство Тверской области уже официально признало, что не планирует возводить объект раньше 2023 года. Школа стоила 931 млн руб. То есть сейчас повышение идет примерно на 10-15%. Но в это же самое время все сырье подорожало существенно больше, так что нельзя сказать, что смета на Южный рыночная.

 

От школы в “Радужном” отказались еще и по причине проблем со строительством домов компанией“Талан”. Объекты, безусловно, связаны, хоть официально это и не признавалось. На своем сайте “Талан” как раз и обещал покупателям квартир, что рядом появится школа. Раз многоэтажки не появится, значит, логично решили в Правительстве, и школа особо не нужна пока, можно отложить.

 

Ситуация в “Южном” несколько сложнее. Если школу не удастся построить, то серьезным образом может упасть стоимость жилья в микрорайоне, в том числе еще и не построенного. В этом случае, ряду застройщикам грозит банкротство, что в конечно итоге приведет к снижению доходов областного бюджета. Так что в интересах Правительства Тверской области наконец-то привести смету в соответствие с рыночными реалиями, а не пытаться купить за полцены.  

 

6 Комментарии

  1. Хульета :

    А почему многоэтажки не появятся?

  2. Сергей :

    Вот так реально обстоят дела. И как бы кандидаты единороссы не говорили что все хорошо, но по сути все видят что кругом жопа!

  3. ОР :

    В РАДУЖНОМ ДЕТЕЙ НЕТ, ЗАЧЕМ ТАМ ШКОЛА.
    ПОЗОР ВЛАСТИ.

    2
    1
  4. ОР :

    Хоть кто то из администрации может написать, БУДЕТ В РАДУЖНОМ ШКОЛА ИЛИ УЖЕ ВЫ ПОСТАВИЛИ КРЕСТ.
    Ведь детей возим по всему городу.

  5. Вы не учли Пичуева :

    Ни в Радужном, ни в Южном лучше ничего не строить, вон, Пичуев весь аж чуть не захлёбывается слюнями, так хочется что-нибудь просрать!
    А вы заметили, что жопа у него становится всё шире и шире, пока сидел в гордуме, она увеличилась раза в полтора — большие объекты просирал.

  6. Аноним :

    Все как всегда. Инфраструктура должна развиваться параллельно с жилищным строительством. По-моему, так. А в Южном наклепали человейников (и продолжают активно клепать), а про школы как-то забыли. Население микрорайона за последние годы здорово выросло. Спасибо, хоть поликлинику детскую построили. Ато туши фонарь

Напишите комментарий без цензуры

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

css.php