Безответственная оценка
Тверское имущество оценивают на коленке
Продажа и аренда муниципального имущества — одна из основных статей доходов бюджета Твери. Однако, город по собственной воли не может установить сумму аренды и продажи исходя из анализа рынка собственными специалистами и собственных хотелок. В этом случае у Прокуратуры могли возникнуть справедливые подозрения в коррупции.
Так что закон требует от администрации Твери проводить оценку имущества перед выставлением его на торги. Правда и это не избавляет от подозрений в коррупции.
В середине марта департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации Твери объявил конкурс на оценку. Начальная цена 900 тыс. руб. Оценить надо было множество объектов, и не только помещения, но и даже протяженные объекты коммунальной инфраструктуры, то есть сети. Сложная задача, но желающих нашлось достаточно — подали заявки более десяти компаний.
Победил простой индивидуальный предприниматель Александр Геннадьевич Смирнов. Кризис ударил по всем, так что он согласился выполнить работу всего за 8,7 тыс. руб., а не 900 тыс. руб. Буквально за еду согласился работать бизнесмен.
Александр Смирнов не в первый раз проводит оценку для властей. Он уже исполнил 43 контракта на общую сумму всего 5,9 млн руб. В вопросе цены он максимально лоялен — готов снижаться от 60 до 90% от начальной стоимости контракта, лишь бы получить возможность работать.
Результаты работы вызывают сомнения. Александр Смирнов в 2017 году проводил оценку здания по адресу Тверской проспект, дом 8 и оценил его выкупную стоимость в 11,5 млн руб. Однако компания “Валентина+К” с этой ценой не согласилась, оспорила ее в суде и выиграла. Здание оценили всего в 6,2 млн руб. Администрация в этот раз не стала ничего оспаривать, хотя обычно не упускала возможность.
Сейчас Александр Смирнов готов работать почти за бесценок. Схему в этом случае придумать не сложно. Можно заранее узнать, какое имущество кто хочет арендовать и за вознаграждение договориться о том, что оценка будет ниже. А часть разницы будущий арендатор подарит оценщику в конверте. Фактически деньги уйдут мимо бюджета, а администрация Твери в лице профильного департамента, известно своим безответственным отношением к городскому имуществу, даже не станет оспаривать.
Схема не подкопаешься. Пока не придет проверка кого-то более серьезного, чем городская контрольно-счетная палата.
Хорошая статья о дырах 44 ФЗ. Благодаря этим дырам так проходят много аукционов и заказчик ничего не может сделать. Поэтому не валите все на заказчика.
Не мог и не может Огоньков руководить городом! Сменить градоначальника!