Плата за бездействие

«Тверь-Экспо» обойдется в 140 миллионов рублей

С Администрации Твери через суд пытаются взыскать более 140 млн руб. Долг возник из-за отмены аренды земли, которую потом передали в областную собственность под строительство “Тверь-Экспо”. Ранее чиновники Твери вместе с самим арендатором пыталась доказать законность аренды, но после того, как это не удалось — оказалось крайней. Сейчас положение бюджета Твери слишком тяжелое, чтобы не заметить потерю такой значительной суммы.

 

Арбитражный суд Тверской области принял к рассмотрению иск компании “Авиатор” к Администрации Твери. Компания, входящая в группу “ДСК” и занимающаяся строительством жилого комплекса “Волга Лайф” пытается взыскать более 140 млн руб. Третьим лицом по делу выступает Министерство имущественных и земельных отношений, ближайшее заседание состоится 11 апреля.

 

Поводом стало расторжение договора аренда земельных участков на улице 2-ой Красина. Еще в 2017 году “Авиатор” запланировал там строительство жилого комплекса, для чего заключил договор аренды и комплексного освоения. И начал разрабатывать проект. 140 млн руб. — это сумма, которую потратили на проектирование.

 

Но в 2018 году политическая ситуация поменялась. Участок земли под строительство решило забрать себе Министерство имущественных и земельных отношений. Тогда еще планировалось строительство “Тверь Сити” и на Красина было одно из возможных мест размещения. Региональные чиновники пошли в суд и добились расторжения договора — якобы временные правила застройки и землепользования на момент заключения договора аренды не предусматривали возможность комплексного освоения.

 

Очевидно, что это было формальным поводом.

 

Но Администрация Твери в этой ситуации может оказаться крайней. Ведь именно ее незаконные действия, которые уже признаны незаконными судом, привели к заключению договора и расходам “Авиатора” на 140 млн руб. Теперь компания требует средства с городской администрации.

 

Потеря 140 млн руб. может стать фатальной для многих планов города. Несмотря на то, что объем бюджета ежегодно растет, в реальности там растет доля целевых средств — предоставленных бюджету в качестве субсидий из региональной и федеральной казны. В этой ситуации может оказаться, что Администрация Твери просто не сможет профинансировать свою долю в проектах и они не будут реализованы.

 

В этой ситуации есть момент, что возникла она из-за планов Правительства Тверской области, которые так и не были реализованы. Ведь “Тверь-Сити”, который должны были начать строить еще в 2017 году, так и существует на этапе плана.