Андреев снова нарушает закон

Земельный произвол на берегах Тверцы: как глэмпинг в деревне Порожки стал символом безнаказанности и системных сбоев власти

Коллективное обращение жителей деревни Порожки к губернатору Игорю Рудене вскрыло глубокий пласт проблем: от вопиющего нарушения земельного законодательства и экологических норм до системного бездействия контролирующих органов и социального конфликта. История противостояния маленькой деревни и ООО «Глэмпинг Тверской-Ямской» – это учебник по тому, как не должна работать система контроля и защиты прав граждан.

Суть конфликта: Закон против «развития»?

С конца 2022 года на противоположном берегу реки Тверца, напротив жилых домов Порожков, развернулось масштабное строительство глэмпинга. Жители сразу забили тревогу: земельные участки (кадастровые номера 69:10:0000008:1069, 3871, 3876, 3947, 3948) имеют разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства». На них выросли:

*   Домики на бетонных сваях с металлочерепицей;

*   Ресторанно-концертный комплекс;

*   Асфальтированные дорожки, костровые площадки;

*   Трансформаторная подстанция;

*   Инфраструктура для кемпинга (стоянки, туалеты).

Строительство капитальных объектов развлечений и размещения на землях сельхозназначения прямо запрещено Земельным кодексом РФ (ст. 78, 79). Подобная деятельность допустима только на землях населенных пунктов (рекреационного назначения) или после законной смены категории земли, которую, по словам жителей, владельцу Алексею Андрееву дважды отказывали.

Эскалация нарушений и игнорирование предписаний

1.  Леса и берега под ударом: Часть построек захватила земли лесного фонда (кадастр: 69:10:0000000:645, 638) и береговую полосу реки Тверца (нарушение Водного кодекса РФ, ст. 65). Проверка ГКУ «Тверское лесничество» подтвердила: самовольное занятие территории, свалка мусора, уничтожение лесного покрова.
2.  «Бумажные» предостережения: Управление Росреестра вынесло предостережение о недопустимости нарушений (ст. 42 ЗК РФ). Результат: Полное игнорирование со стороны ООО «Андреев-софт». Строительство продолжилось, глэмпинг открылся летом 2023 года.
3.  **Вейк-станция: угроза безопасности: Осенью 2023 г. началась установка винтовых свай и конструкций для вейкбординга посередине реки Тверца (договор водопользования №59 от 23.08.2023 арендует акваторию лишь для «размещения понтонных средств и водного туризма»). Проектная документация, согласования на опасную конструкцию отсутствуют. Это создает прямую угрозу для жителей и туристов-водников, чьи маршруты проходят через этот участок.
4.  «Прокурорские представления – тихий ответ» Природоохранная прокуратура выявила частичное расположение построек на неразграниченных госземлях без прав и внесла представление. Но нарушения не устранены, строительство новых объектов продолжается.

Социальная катастрофа: Жизнь в аду «отдыха»

Жители Порожков столкнулись не просто с юридическими нарушениями, а с катастрофическим ухудшением качества жизни:

«Постоянный шум»: Громкая музыка, крики, нецензурная брань отдыхающих **кратно превышают нормы СанПиН 1.2.3685-21** (40 дБА днем, 45 дБА ночью). Жалобы персоналу глэмпинга игнорируются.

«Потеря приватности и покоя»: Прямая видимость жилых домов из глэмпинга и наоборот. Отсутствие уединения, психологический дискомфорт.

«Угроза нравственности»: Демонстрация пьянства, сквернословия в непосредственной близости от домов, где отдыхают дети (включая соседний детский лагерь «Компьютерия») и пожилые люди.

Системный сбой власти: Почему безнаказанность процветает?

Обращения жителей прошли все возможные инстанции: Минприроды Тверской области, Приемная Президента, Прокуратура области, Росреестр, Роспотребнадзор, Лесничество.

Итог:

«Вертушка» ответственности — обращения бесконечно перенаправляются между ведомствами.

«Профилактика вместо наказания» — предостережения Росреестра (как меры «профилактики») оказались пустой бумажкой без механизмов реального пресечения нарушений.

«Бездействие местной власти» — Глава Калининского района не проявил должной реакции.

«Особый статус владельца?»  Жители прямо указывают на владельца ООО – Алексея Андреева (ИНН 690500115638), отмечая его скандальную репутацию (уголовное прошлое, 8 лет за границей) и задаются вопросом о его «связях» или административном ресурсе, позволяющем игнорировать закон. Его циничные высказывания («трупы везде есть») лишь подливают масла в огонь.

«Имитация борьбы» — проверки фиксируют нарушения (лесное законодательство, самозахват береговой полосы, нецелевое использование), выносятся представления, но реальных действий по сносу незаконных построек или приостановке деятельности не происходит. Владелец открыто игнорирует предписания, уверенный в безнаказанности.

Обращение к губернатору – последняя надежда жителей деревни Порожки.  Реакция Игоря Рудени (поручения о проверках, сносе, привлечении прокуратуры) выглядит решительной только на бумаге. Но Порожки станут показательным кейсом.  Если и после прямого поручения губернатора незаконный глэмпинг продолжит работу, а вейк-станция будет достроена, это станет окончательным приговором способности региональной власти защищать своих граждан и верховенство закона.