«Дело Интерьер – холла: как обманутые дольщики стали обвиняемыми»
История обманутых дольщиков ООО «ВТЭК», вложившихся в строительство торгово-гостиничного комплекса в Твери, превратилась в многолетнюю эпопею с элементами корпоративных манипуляций, судебных баталий и противоречивой реакции правоохранительных органов. На фоне банкротства застройщика и попыток кредиторов вернуть средства действия контролирующей компании — АО «Трест Гидромонтаж» — обнажили системные проблемы в защите прав дольщиков и работе следственных органов.
Хронология конфликта
- 2008–2016: стройка с привлечением дольщиков
ООО «ВТЭК», контролируемое через аффилированных лиц «Трестом Гидромонтаж», привлекло средства более 40 дольщиков. К 2016 году объект (28 887 кв. м) был почти готов, но строительство внезапно остановили, после чего инициировали банкротство компании.
- 2018–2019: банкротство и первые подозрения
В ходе процедуры банкротства выявились признаки преднамеренного вывода активов через фиктивные сделки (2015–2016 гг.), что лишило дольщиков возможности завершить объект. Однако вместо расследования претензий кредиторов, суд признал ООО «ВТЭК» банкротом.
- 2020–2024: игра в «правовой пинг-понг»
Кредиторы направили десятки заявлений в СК и полицию, обвиняя «Трест» в мошенничестве (ст. 159 УК РФ), преднамеренном банкротстве (ст. 196 УК РФ) и фальсификации доказательств (ст. 303 УК РФ). Однако обращения либо игнорировались, либо перенаправлялись между ведомствами.
- 2024–2025: обратная реальность
Вместо возбуждения дела по заявлению дольщиков, СУ СК по Тверской области завело уголовное дело против самих кредиторов по заявлению «Треста». Члена комитета кредиторов Коваленко К.А. обвинили в хищении и поместили под домашний арест, что парализовало судебные попытки привлечь «Трест» к субсидиарной ответственности.
Ключевые проблемы
Корпоративный рейдерский сценарий
— Вывод активов через фиктивные сделки с подконтрольными лицами.
— Захват объекта долевого строительства через технические ошибки в ЕГРН: фонд «Память мучеников», связанный с «Трестом», оформил права на 100% объекта, используя реестровую ошибку.
Бездействие правоохранителей
— Игнорирование заявлений дольщиков на протяжении 5+ лет.
— Отказ признать ст. 159 УК РФ в компетенции СК, но оперативное возбуждение дела по аналогичной статье по заявлению «Треста».
Давление на кредиторов
— Уголовное преследование активистов комитета кредиторов.
— Использование уголовного дела для срыва судебных заседаний по субсидиарной ответственности.
Среди пострадавших — предприниматели, многодетные матери, участники СВО. Два дольщика умерли, не дождавшись справедливости. История отражает типичные риски долевого строительства в России:
— Отсутствие механизмов защиты от недобросовестных застройщиков.
— Уязвимость граждан перед корпоративными схемами.
— Пробелы в межведомственном взаимодействии при расследовании экономических преступлений.
Удивительно, но мы наблюдаем яркий юридический парадокс!
Статья 159 УК РФ стала инструментом против кредиторов, хотя именно их действия (попытки вернуть вложенное) соответствуют закону.
Статья 196 УК РФ (преднамеренное банкротство) не применяется, несмотря на доказательства вывода активов.
-Статья 303 УК РФ (фальсификация доказательств) игнорируется, хотя «Трест» наращивал фиктивную кредиторскую задолженность для контроля над банкротством.
Юристы отмечают, что подобные кейсы часто упираются в два фактора:
Первое. Коррупционная составляющая: связи «Треста» в региональных элитах.
Второе. Правовая неграмотность дольщиков — отсутствие ресурсов для противостояния корпоративным юристам.
«Дело „ВТЭК“ — классический пример того, как закон используется против тех, кого должен защищать», — комментирует эксперт специализирующийся по экономическим преступлениям.
Необходимо изъятие дела из тверского СУСК и передача в Центральный аппарат СК РФ. Депутатам пора инициировать реформу контроля за долевым строительством — усиление роли эскроу-счетов и гарантийных фондов. Необходима защита активистов— законодательные меры против давления на кредиторов через уголовное преследование.
Ситуация с ООО «ВТЭК» — не просто частный случай, а симптом системной болезни. Без изменений в правоприменительной практике и механизмах защиты дольщиков подобные истории будут повторяться, подрывая доверие к рынку недвижимости и государству.
42 ответа
Анархия, беззаконие вот что царит в региое и стране. Как только расстрельную статью введут пыл наеб@ть пропадет у многих кто прикасается к деньгам и власти
А кто будет подводить под эту статью? Большой вопрос! С нынешней судебной системой.
Ничего не понятно.
В Твери был коммерс, которого называли «Господин БуБу» после проигранной им избирательной кампании под девизом:
БУ дущее с
БУ ренковым
Как мне показалось, в заголовке упоминается именно он.
И кто же он во всей этой истории?
Нарушитель закона или пострадавший?
P.S.
А оформление «Интерьер холла» на организацию «Память мучеников» вообще напоминает анекдот.
Ну да, действительно анекдот — БУБУБУ купил тверских следаков, а Бастрыкин им упорото спускает жалобы пострадавших с пометкой разобраться. Схема то отработанная. Меняются начальники, а схемы всё те же.
Это мы строим такое правовое государство. Шишаки с деньгами подтираются законами и продолжают обогащаться. А ведь в области заменили всех начальников силовых ведомств, и ни хера не поменялось. Спрашивается, зачем их меняли? Руденя, завози еще более новых и более лучших.
Почему руководство Твери допускает, чтобы наш город встречал гостей этим безобразием на въезде? Неужели трудно принять меры и разобраться с ситуацией? Этот «ужас» на въезде в Тверь никак не соответствует статусу областного центра и оставляет у приезжих негативное впечатление о городе!
Сколько еще это будет продолжаться? когда ответственные лица уже начнут действовать? Пора уже принять меры и навести порядок!
Пока их всех не посадят, остается без изменений
всех не пересадят, но хотя бы самых отъявленных…..
«Если ты пьёшь с ворами, Опасайся за свой кошелёк»….. хорошая песня «Тутанхамон», и группа хорошая Nautilus Pompiliusююююю
Ну а как вы хотели? С таким беззаконием и чувством безнаказанности отдельных личностей так и будем жить по принципу «рука руку моет».
этот Интерьер Холл во всех смыслах настоящее пятно на репутации Твери!!! Такое ощущение, что при принятии решений о внешнем облике зданий в Твери действует принцип «кто платит, для того и музыка играет». Но мы же не можем позволить, что бы эстетика и облик нашего города определялись только финансовыми интересами отдельных лиц и компаний!
спасибо за помощь, я уже сама опубликовала!
А каким, простите, местом эти дольщики думали, когда свои деньги отдавали? И главное кому они их отдавали? Разбогатеть мечтали? ….
Вложить деньги в недвижимость у нас теперь преступление что ли? Чиновникам можно, а коммерсам ни ни. Каким-то коммунизмом повеяло!
Дольщики деньги отдавали за помещения, которые планировалось использовать для магазинов…. А куда вложить деньги…. Идея типо» дольщики сами виноваты» хреновая, т.к все же государство должно защищать такие моменты, как за границей!!!
А на что надеялись дольщики когда несли деньги этому буренкову?
По моему про этого Буренкова уже давно все понятно было, кто он, дольщики чем думали?
Не безпокойтесь. Кто надо и кого надо власти подведут, только не реальных воров.
Да его сожгут нах и проблем нет)
Кто уже только не писал про эту эпопею, а воз и нынче там
Да, всё никак эта эпопея не закончится… Одна новость хуже другой!
Да, вот так вместо защиты обманутые дольщики должны теперь защищаться сами.
Спасение утопающих дело рук самих утопающих. Рассчитывайте на себя
Только это никакие не обманутые дольщики, они не подпадают под 214-фз, это обманутые предприниматели, а предприниматель работает на свой страх и риск!
Горожане! Кто-то же должен положить конец этому беспределу! Кто должен защитить дольщиков? Куда смотрят власти, на въезде в город памятник безразличию и коррупции!!!
Девяностые никуда не уходили. Просто малиновые пиджаки сменились кителями и генеральскими погонами
Очень странная статья. Буренков А.В. награждён недавно лично губернатором. Губернатор был назначен не абы кем и все почти единогласно это поддержали. Не верю что все так плохо
А Вы верите что всех кого награждает губернатор святые люди?или Руденя лично изучал послужной список Буренкова? Много людей в правительстве сидят, которые в 90-ые ну точно не честной предпринимательской деятельностью занимались 😉
Невероятный беспредел, чудовищная несправедливость скольким людям жизнь испортил, а кого-то и погубил ведь!
Да уж, беспредел полнейший
Надеюсь справедливость восторжествует
В этой истории даже Росреестр похоже в доле , как иначе объяснить зарегистрированные 116% доли вместо 7% и тем самым превратить процедуру банкротства в бесконечность !
Коваленко давно надо посадить было! Мошенник ещё тот!!!
Обоснуй
Посадить надо тех, кто на въезде в город воздвиг памятник коррупции ! Огромное здание просто стоит годами, столько вложенных денег ! Рука руку моет, потерпевшие становятся обвиняемыми! Ради богатства n-ного количества людей страдают другие предприниматели! Бизнес по -русски!
Когда квартиру на этапе котлована покупаешь, тоже рассчитываешь, что не будет ни квартиры, ни денег , да еще и на тебя повесят ответственность какую-то? Столько обманутых предпринимателей в Твери с этим Интерьерхоллом!!
Позорище города этот Интерьерхолл! На самом въезде рядом с огромной Лентой! 90-е никуда не ушли, все еще всегда можно договорится, если знаешь нужных людей !!!!
Предприниматель, будь осторожен со своими честно заработанными деньгами, всегда найдется тот, кто захочет их у тебя отнять путем « законного строительства торгово- гостиничного комплекса»
Между тем, здание продолжает простаивать пустым, с незавершённой внутренней отделкой. И оно уже стало объектом атаки вандалов, желающих поживиться металлоломом. На днях неизвестные начали снимать со стен облицовку с утеплителем, а также стали через разбитые окна выносить радиаторы отопления.
Амбициозный проект таким образом скоро может превратиться в руины.
Ну что, ТВЕРЬ, как вам такой расклад? Скоро бомжи обоссаные посреди центра города валяться будут в этом здании
Подумай трижды прежде чем вкладываться в такое долевое строительство !
Нет там уже не радиаторов ни плитки . Все спижено. Года 3 назад.
Димка Метиз — который Россия мое будущее плачет просрал 20 миллионов мамкиных денег
Не просрал, а умно распорядился.
Есть ещё «прекрасное» 4 этажное здание на пересечении ул. ТРЁХСВЯТСКОЙ и ул.Новоторжской ( напротив бывшего » Петушка») .Лет 10 уже стоит???
С него уже и снег обрушивался , и обнесено оно какими- то кривыми деревянными мостками. И ничего. Любуемся.