В условиях насыщенного рынка недвижимости конкурентное преимущество все чаще создается не только технологиями строительства, но и философией девелопера. Компания «Иллидиум» демонстрирует подход, при котором строительство становится инструментом позитивных городских изменений. Ее стратегия основана на трех ключевых принципах, выходящих за рамки стандартных обязательств.
- Ответственность перед городом: инфраструктура за пределами участка.
«Иллидиум» работает с принципом «улучшения всего района». Показательные примеры — строительство дорог на улицах Псковской и Левитана за собственный счет. Это не только улучшает логистику для будущих жителей, но и разгружает существующую городскую сеть, повышая качество жизни всего сообщества. Такие шаги формируют новый стандарт отраслевой ответственности.
- Создание среды, а не просто жилья: от деталей до сообщества.
Проекты компании («Атмосфера», «Ботаника») продуманы как экосистемы:
- Комфорт и безопасность: дворы без машин, закрытые территории, система видеонаблюдения.
- Социальная активность: от редких элементов вроде площадки для петанка до масштабных общественных пространств (искусственный водоем с каскадом и катком в «Ботанике»).
- Повседневное удобство: Активная коммерческая инфраструктура на первых этажах и собственная управляющая компания, организующая мероприятия для жителей.
- Социальный контракт как основа доверия.
Самый яркий пример — решение по ЖК «Атмосфера», где «Иллидиум» взял на себя обязательства передать квартиры обманутым дольщикам предыдущего застройщика. Этот поступок выходит за рамки бизнес-логики и напрямую подтверждает декларируемую миссию.
Стратегия «Иллидиум» — это эволюция от девелопера-застройщика к девелоперу-создателю среды. Компания доказывает, что инвестиции в общественные пространства, инфраструктуру и социальный капитал не только формируют лояльность клиентов, но и вносят устойчивый вклад в развитие города, создавая новые точки притяжения и повышая качество городской жизни в целом…
