Тверской «Южный» постепенно меняет облик, уходя от привычного бетонного
минимализма прошлых лет. ГК «Иллидиум» не сбавляет темпов и сообщает: в продажу
вышла новая очередь квартала «Ботаника». Проект амбициозный, и нам стало
интересно, чем застройщик планирует удивлять на этот раз. Судя по всему,
«Ботаника» рискует стать одним из самых необычных ЖК в этой локации. Разберемся
в деталях.
Главное техническое новшество новой очереди — крышная котельная. Эпоха
громоздких газовых ящиков на кухнях, кажется, уходит в прошлое. Теперь всё
оборудование переезжает на крышу.
Для жильцов это чистый профит: на кухне наконец-то появится место для нормального
шкафа или холодильника, а не для хитросплетения труб. При этом концепция
автономности сохраняется: вы не зависите от графиков городских теплосетей и
сезонных отключений воды.
Благоустройство в «Ботанике» заявлено такое, что проект вполне может побороться за
звание самого зеленого двора Твери. Здесь не просто газоны «для галочки», а
полноценный ландшафтный дизайн с десятками видов растений и тот самый
каскадный водопад, ставший визитной карточкой квартала.
Конечно, такой «живой» ландшафт потребует внимания и заботы, но сама задумка —
создать в промышленном районе оазис с водоемом, который зимой превращается в
каток,
— заслуживает внимания. Это отличный пример того, как двор превращается из
транзитной зоны в место для отдыха.
Приятный сюрприз ожидает тех, кто привык к сложностям с подъездными путями у
новостроек: застройщик самостоятельно проложил асфальтированную дорогу к
кварталу. Понятно, что это логичный шаг для бизнеса, но для жителей «Южного» такая
инициативность — большой плюс. Когда инфраструктура появляется раньше, чем
заселяются последние жильцы, — это всегда хороший знак.
Внутри квартир всё по современным стандартам: просторные кухни-гостиные, где
можно свободно принимать гостей, панорамные лоджии и увеличенные окна. Попытка
уйти от тесных форматов в сторону пространства и естественного света засчитана.
Подъезды тоже решили сделать на уровне бизнес-класса: четырехметровые потолки,
много стекла, полностью безбарьерная среда (никаких ступенек и порогов!) и даже
полки для буккроссинга. Это создает атмосферу соседского доверия и уюта. Приятно
видеть, когда общественные зоны проектируются с расчетом на то, что жители будут
здесь общаться и обмениваться книгами, а не просто пробегать к лифту.
Старт новой очереди — это всегда важный этап для развития микрорайона. Переход на
крышную котельную — шаг технологичный и, судя по всему, продиктованный временем.
«Ботаника» сейчас выглядит не просто как набор квадратных метров, а как попытка
создать в «Южном» определенный образ жизни: с зеленью, комфортными холлами и
автономностью.
