Дмитрий Зеленин сбрасывает балласт недвижимости
Правительство Тверской области в ближайшее время утвердит отчет о результатах приватизации государственного имущества за 2019 год. Проект уже опубликован. Исходя из него становится понятно, что бывший губернатор Дмитрий Зеленин в прошлом году фактически вышел из состава владельцев отеля “Оснабрюк”.
О чем речь?
В 2019 году Тверская область осуществила приватизацию помещения по адресу улица Салтыкова-Щедрина, дом 20, пом. 2. Это как раз помещение отеля “Оснабрюк”. Но сделано это было не путем продажи на торгах, а путем внесения в уставной капитал АО “Отель Оснабрюк”. Взамен в собственность правительства перешло 335 тыс. акций по цене 77 рублей каждая на общую сумму 25,7 млн руб. Таким образом правительству Тверской области стало принадлежат 96,76% акций отеля.
При чем здесь Зеленин?
Все очень просто. До прошлого года 26,11% акций отеля принадлежали Владимиру Макарову. Он один из ближайших соратников Дмитрия Зеленина. Ему принадлежат доли в компаниях, которые связывают с экс-губернатором региона, в том числе он входит в состав учредителей “Старый чемодан”, “Пино Гриджио”, “Фабула-1”. Теперь доля акций Владимира Макарова существенно снизилась и составляет 3,24%. Вероятно, в 2020 году он и вовсе может продать или подарить свои акции правительству Тверской области.
Вряд ли это “невыгодная” сделка для Дмитрия Зеленина. Отель “Оснабрюк” не самый прибыльный в Твери. Чистая прибыль компании в 2019 году составила всего 16 тыс. руб. При этом сделано это было далеко не за счет роста продаж. Выручка отеля с 73,2 до 72 млн руб. Правительству Тверской области пришлось на 127 млн руб. увеличить уставной капитал отеля, что позволило выплатить кредит отеля и снизить платежи по процентам с 13,6 до 5,9 млн руб. Если бы не эти “инвестиции”, отель бы, как и год назад получил убыток в 5,6 млн руб., а то и больше.
Сейчас же отель работает только на одного посетителя — губернатора Тверской области Игоря Рудени. Очевидно, что по итогам года убытки отеля будут рекордными — свою роль сыграет ограничения из-за коронавируса и экономический кризис. Вряд ли у отеля будет шквал посетителей после снятие ограничений.
Так что Дмитрий Зеленин вновь показал себя грамотным и удачным предпринимателем. Лучше время выйти из состава учредителей и представить невозможно. Тем более, что очевидно, что добровольная уступка доли в отеле “Оснабрюк” была частью договоренности, по которому ресторанным проектам Дмитрия Зеленина был дан “зеленый цвет”. Ведь, например, правительство Тверской области даже не подумывает о выселении ресторана BBQ из здания “Парадиза”. Хотя других арендаторов помещений пытаются выселить через суд, мотивируя это необходимостью расширения многофункционального центра “Мой бизнес”.
15 ответов
Ещё бы землицу у него пощипать, а то от Старицы до Конаково на папу оформил, типа я не причём.
Умный мужик этот Зеленин. Шевелев и Руденя ему в подметки не годятся. Если бы сейчас был нашим губернатором, то и Тверь выглядела бы куда цивилизованнее И все районы давно были бы уже газифицированы. А землей его не стоит попрекать, он эту землицу в кармане с собой в Москву не перевез, у него земля работает в отличие от нерадивых глав районов, где вместо полей лес вырос, кусты да борщевик.
Та земля, что ДВЗ прихватил, работала бы даже у самых нерадивых глав. Настолько она выгодна !
Ага, газифицированы, как же! Этот друг перед газовиками немыслимый долг создал, до сих пор расхлебываем. А вообще, Вова, перелогинься!
Беленину: не надо сочинять, если не знаешь. При Зеленине долг по газу был внушительный, но не такой, как его до миллиарда увеличил Шевелев, а Руденя теперь еще добавил. Именно при Шевелеве и Рудене долги за газ стали зашкаливать, поэтому Газпром так неохотно работает в Тверской области.
Соглашусь полностью! Едешь и сердце кровью обливается что с полями происходит,еще 10 лет на зад все было засеено и пахалась а теперь лес густой стоит. Зеленин молодец!!! Земля у него работает и продолжает только расширять свои поля. Вот вам и порадокс. А обсирать человека который именно работает проще всего. Многие а это большинства огород дома не сажают.
Напротив хитачи и земля когда-то сажалась и обрабатывалась, а теперь продана под стеклозавод, далее в разные стороны заросшие его угодья стоят.
«Не радивые» главы, давайте вспомним как он проталкивал более пять лет на главу Калининского района Абрамову и ,что из этого вышло. Район до сих пор не может отойти от этой чехарды с главами .
В нашем районе Платов 20 лет назад протолкнул на главу журналиста-заочника, отблагодарив Дубова за то, что он протолкнул его в губернаторы. Платова давно нет, а Дубова местное население никак не может выкорчевать, укоренился не хуже того борщевика.
Есть такие как ваш дубов, чем то он полезен губеру. Проследите и примите меры. Таких тычков и в твери немало. В скромном ничем не примечательным музыкальном колледже сидит старушка директор Зара Самогоновна , устроила всех родственников и друзей к себе, занимает у несчастных студентов последние драхмы и не думает возвращать.
Архиватору: ясен пень чем полезен. У Дубова на любых выборах за партию власти,за губернатора 110%, выше чем в Чечне. Это устраивает всех, кому Дубов»печет пирожки» на выборах, никто никогда не замечает нарушений, а председатель облизбиркома Дронова с такими как Дубов на короткой ноге, ей тоже нужны хорошие показатели.
В рамках развивающейся в РФ модели корпоративного управления и государственно-частного партнерства в развитии регионов,, предполагающей наличие в каждом субъекте РФ смотрящей крупной ресурсной корпорации, нужно просить Зеленина занять подобающее его проверенным способностям, ресурсам,а т. ж. желанию место стейкхолдера в управлении и развитии Тверского региона .Это мог бы сделать и сам Руденя, что бы скомпенсировать свои провалы и ошибки в должности Губера. Вообще ,стоит подумать чтобы государственные и муниципальные управленческие функции в регионе максимально передавать на аутосорсинг бизнесу,ввиду заведомого дефицита толковых кадров ,а часть чиновников и депутатов разогнать к едрене-фене.Депутатов можно сократить раз в пять и хуже не будет.В рамках корпоративного управления регионами к этому все и придет.А Зеленина нужно беречь.
Беречь Зеленина — для кого ? Или от кого ?
Зеленкин почти даром, будучи губернатором прихватил все жирные куски в Твери и области, а теперь пытается распродать за дорого, но хрен че получается!Эффэктивный менеджер, одним словом!
Покизди тут. Именно этот персонаж — создатель долгового газового кома в регионе. Это неоспоримый факт.