“Интерьер Холл” идет на мировую
ООО «ВТЭК» предложила кредиторам закрыть долги площадями
ООО “Верхневолжская топливно-энергетическая компания”, которая занималась строительством торгово-гостиничного комплекса “Интерьер Холл”, предложила своим кредиторам мировое соглашение. Компания предлагает выдать кредиторам площади в комплексе, располагающемся недалеко от “Ленты”, который еще предстоит достроить и ввести в эксплуатацию. Однако, сделать это будет не так просто и, главное, бессмысленно.
“Интерьер Холл” строился как крупнейший мебельный магазин в Твери. Застройщик активно привлекал инвесторов в долевое строительство, которым предлагал купить от 50 до 5000 кв. метров. Такая модель жизнеспособна в спокойное время, но накрывается тазом в период кризиса, что и случилось с компанией. В 2014 году по стране ударил кризис, цены резко выросли, так что “инвестиций” попросту не хватило. Стройка просто встала, а в 2017 году в отношении компании подали заявление о банкротстве.
Сейчас конкурсный управляющий предлагает мировое соглашение кредиторам. Всего сейчас около 40 кредиторов, которым “ВТЭК” должна 367 млн руб. Большинство из них предлагается вместо денег получить площади, прописанные в договоре долевого строительства. Часть кредиторов получат дополнительные площади из расчета 50 тыс. рублей долга за квадратный метров. Лишь немногие получат реальные деньги. Среди кредиторов ВТЭК администрация Твери, перед которой у ВТЭК долг по аренде участка, а также энергоснабжающие предприятия.
Заключить сделку будет не так просто. В настоящий момент в арбитражном суде Тверской области оспаривается включение незавершенного объекта строительства ТГК “Интерьер Холл” в конкурсную массу должника. Дело в том, что часть помещений комплекса уже были переданы кредиторам, так что те логично оспаривают попытка “нового дележа” комплекса.
Во-вторых, против “передачи площадей” могут быть против сами кредиторы. Со времен начала строительства объекта изменилась ситуация в экономики, особенно в последние три-четыре месяца. Сейчас многие предпочтут получить живые деньги, чем абстрактные площади, в которые придется дополнительно инвестировать и которые еще находятся в объекте незавершенного строительства. Почти на 100% против будет администрация Твери, которое сейчас пригодились бы шесть миллионоврублей.
В Твери сейчас более чем достаточно пустующих площадей. Бизнес переживает непростые времена, многие переводят работников на удаленный режим. Главное, же пока “Интерьер Холл” строился в Твери запустились его конкуренты — тот же Тандем и Леруа Мерлен. “Самый крупный мебельный магазин” очевидно сейчас городу совсем не нужен.
Так что скорее всего предложение мирового соглашения будет отвергнуто. За этим последует выставление торгового комплекса на торги и ожидания инвестора, который в текущий период захочет завершить строительство объекта.
Новость о чем, простите?..Это кому-то интересно???Вот эта вот хрень правда интересна народишку нашему?
Новость просто супер. Опять про пауков в банке. Запасаемся попкорном.
Снести на хрен, все равно там уже внутри все растащили остались стены и лестницы.
Интересно, где вы берете информацию. ВТЭК это афиллированная с АО ТГМ (Крючкова, Буренков)-доказано судом, написано Крючковой в письме на имя Губернатора Тверской области.. Кто банкротит ВТЭК?Крючкова. Уже понятнее? Площади, свободные к продаже(единственный источник строительства) были переданы в декабре 2015 и январе 2016 кому?МСУ63.Кому принадлежит МСУ-63? Крючковой с Буренковым. Ещё понятнее. Суть мирового, поданного от группы афиллированных лиц в другом. Они хотят, чтобы кредиторы передали контролируемому ими и обанкроченному ими ВТЭКу площади, находящиеся в залоге по закону. Зачем? Вопрос, однако.
Кредиторам нужно соглашаться хотя бы на площади. Денег скорее всего никто не получит или будут дальше ждать свои деньги не известно сколько еще лет. Здание нужно вводить в эксплуатацию и начинать запускать арендаторов (место норм, потихоньку раскрутится. РИО тоже не сразу расцвел.)
Пусть используют под инфекционный госпиталь. И строить не надо. Только начинку сделать. Не хуже, чем закрытый реабилитационный диспансер на Горького. Пусть его вернут ветеранам и для реабилитации.