Купил, зарегистрировал, потерял

В Калининском районе опасно покупать непроверенные земельные участки, суд признал ничтожными ряд заключенных сделок 

В прошлом году мы писали о том, как тверской предприниматель, по фамилии Чумаков, выкупил у неких граждан прибрежную зону природного пользования («бечевник») близ Волги в районе деревни Красново. В этом году суд изъял в пользу государства те земельные участки, которые были оформлены с грубейшими нарушениями российского земельного законодательства. В том числе и тот самый «бечевник», который даже не имели право регистрировать. Однако, в нашем городе, в тверском филиале ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра», можно зарегистрировать все, было бы желание и достаточно количество денежных средств.  Этим и пользуются недобросовестные дельцы, которые организуют множество незаконных сделок в этой сфере.

 

Ярким примером таких дельцов является деятельность в Никулинском сельском поселении, двух жуликов, Натальи Нефедовой и Владимира Решетова. Эти «твиксы» долгое время занималась тем, что на землях бывшего колхоза Даниловское выделяла участки, находящиеся в составе земель гослесфонда и перепродавали их в частные руки, при этом утверждалось, что это бывшие колхозные поля. Процесс выделения был прост до безобразия, и заключался в том, что нужные участки дорисовывались про помощи фотошопа. В результате преступных действий Нефедовой и Решетова регулярно обманывался тверской бизнесмен Александр Чумаков, ведь именно он купил столь сомнительные «серые» земельные участки. И стал в данной ситуации типичной жертвой преступной деятельности авантюристов, которые просто ввели его в заблуждение предоставив ему заранее недостоверную информацию, получив с него довольно крупную сумм денег. Однако на этом история не заканчивается.

 

В настоящее время, суды выносят решения о незаконности сделок по тем участкам, которые выкупил Чумаков. Его участки снимают с кадастрового учета, получается налицо факт мошеннических действий, который даже доказывать не надо, совершенный сладкой парочкой Нефедовой и Решетовым. Но теперь эти жуликоватые личности пытаются сделать из Александра Чумаков «дойную корову», ибо Нефедова и Решетов убеждают Чумакова судиться до победного конца и сами выступают участниками процессов в разном качестве, естественно не за бесплатно. И получается, что Чумаков платит и проигрывает, проигрывает и платит, и все не может остановиться. Это дважды жульническое действо, сначала была продана земля без всяких на то оснований, а теперь люди лжесвидетельствуют, защищая незаконно присвоенную земли. Чумаков даже не понимает, что втягивается искусственно в заведомо проигрышные судебные дела. Он платит бешеные деньги за землю, за судебные издержки, за помощь жуликов и в результате остается у разбитого корыта. Его по-настоящему жаль, в данной ситуации он типичная жертва мошеннических действий со стороны третьих лиц. Так на днях, судья Дзюба отменил регистрационные действия совершенные с участками 69:10:00000:24:4260, 69:10:00000:24:4261, 69:10:00000:24:3610. Вышеперечисленная земля снята с кадастрового учета и возвращена государству. И большой вопрос получит ли Александр Чумаков назад свои денежные средства, которые заплатил за вышеперечисленные участки, ведь сделка проводилась по договору дарения, следовательно, официально зафиксированной передачи денежных средств не было. И мы очень сомневаемся, что Наталья Нефедова честно вернет Александру Чумакову все те деньги, которые получила от него за земельные участки, скорее всего Чумакова опять обманут, в очередной раз.

 

У нас складывается ощущение, что единственный человек, который не знает куда девать деньги в условиях экономического кризиса – это Александр Чумаков. Он нам напоминает сеятеля, с агитационного плаката времен коллективизации, только в руках у него не семена, а портреты с изображением Бенджамина Франклина.

 

Мы обращаемся к силовым структурам Тверской области с просьбой, дать правовую оценку деятельности Нефедовой и Решетова, чьи махинации были признаны судом – незаконными. Кроме того, жертвой их противозаконной деятельности стал известный тверской бизнесмен Александр Чумаков, который был обманут на внушительную сумму денег. Почему эти люди не понесли ответственность за кражу у государства земель, за подделку документов, за совершение мошеннических действий? Ведь пока существуют такие махинаторы под ударом находятся те бизнесмены, которые хотят работать честно в сфере земельных отношений.

 

И последнее, пока на свете есть такие «лохи», которые готовы платить бешеные деньги за землю незаконно отторгнутую у государства этот «серый» бизнес будет продолжать существовать и дальше.