«Сельхозка» со скидкой
Правительство Тверской области хочет продавать сельскохозяйственные земли со скидкой в 80%
Соответствующий проект внесен в Законодательное собрание региона, депутаты рассмотрят его в двух чтениях на ближайшем заседании. Убытки бюджета от реализации инициативы могут достигнут 60 млн руб.
Скидку в 80% предоставят компаниям, которые пожелают выкупить земли, которые арендуют от трех лет. Удивительно, но Правительство Тверской области считает, что инициатива позволит ускорит введение земель в сельскохозяйственный оборот, хотя если арендованы, значит уже используются и приносят доход.
Всего под скидку попадет 93 сельскохозяйственных участков. Их стоимость оценивается правительством 77 млн руб., но после дисконта бюджет Тверской области получит максимум 15 млн руб.
Очевидно, что сложности с введением в оборот сельскохозяйственных земель связан не с их стоимостью, а с развитием сельского хозяйства в регионе, а главное — с мерами поддержки. Их явно недостаточно, так что все сельское хозяйство области – это четыре-пять крупных компаний. Вряд ли нужно больше земли, чем сейчас, тем более в Тверской области, с непонятными чиновниками и мерами поддержки. Так что реализация меры просто поможет своим для правительство аграриям и принесет убытки в бюджет. Возможно, идея родилась не бесплатно.
Новая схема
Сидят схематозники на Советской день и ночь о народном хозяйстве пекут ся
«Гладко было на бумаге да забыли про овраги». Арендатор не платит земельный налог, а выкупит, так будь те добры, за земельку деньги на бочку.
Как правило стоимость аренды примерно равна размеру налога. Но договора аренды позволяют быстро изъять землю если она не используется либо используется не по назначению, а у собственника землю так быстро не заберешь. Создание больших латифундий явно ни к чему хорошему не приведет. Наверное стоит наладить работу по изъятию заброшенной сельхозземли и передавать ее в долгосрочную аренду, тем кто готов вернуть ее в оборот. А для стимулирования- освободить арендатора от аренды на 3, на 5 или более лет. В торжокском районе появился предприниматель, который готов взять в аренду или купить тысячи гектар- не дают или такую цену ломят. Те поля которые он взял уже приведены в порядок. Ни администрация района ни администрация области помогать делом не хотят, а ведь это и работа и налоги. Поработает и уйдет в другую область, где дают дышать и развиваться.
Тверская область на первом месте по количеству исчезающих деревень. Деревня исчезла а земля осталась её не то что покупать, её и бесплатно то никто брать не хочет. Нужна определённая программа с мерами поддержки, что бы у людей появилось желание работать на зеле. Так что нужно думать не о том как и за сколько продать а бесплатно отдавать для тех кто будет сельхоз продукцию производить.