Стройка только через суд
В строительной отрасли Тверской области принято необычное решение
Суд обязал все-таки выдать разрешение на строительство компании, хотя до этого региональные чиновники придумывали различные способы, чтобы отказать. Проблема возникла во многом после необдуманной передачи функционала от муниципалитета на уровень региона.
Четырнадцатый апелляционный суд 26 января принял принципиальное решение для тверской строительной отрасли. Он обязал Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности выдать разрешение компании “Тверьдомстрой” на строительство 9-этажного дома на улице Коминтерна.
Получить разрешение компания пытается с лета 2021 года. Тогда компания обратилась, но получила первый надуманный отказ. Главархитектура отказала “Тверьдомстрой” сославшись, что якобы не представлены документы на пользование участком, где планируются работы, не соблюдены минимальные расстояния от окон жилых домов до детских и спортивных площадок, сами спортплощадки меньше на 50%, чем положено, а парковки расположены на расстоянии менее 15 метров от фасадов.
Этот отказ компания оспорила в суде.
Причина проста — все эти основания установлены в постановлении Правительства губернии “О региональных нормативах градостроительного проектирования”. Приняты они были уже после того, как “Тверьдомстрой” согласовала с чиновниками генеральный план застройки участка, еще в 2019 году. Сама же аренда подтверждена была выписками из ЕГРН. Суд принял сторону компания и обязал главное управление вновь рассмотреть заявление.
В апреле 2022 года “Тверьдомстрой” вновь обратился за разрешением на строительство и вновь получил отказ. Чиновники опять ссылались на то, что спортивные площадки меньше 50% норматива. Суд удивился, что Главное управление опять отказало на основании норм, которые еще не работали в момент согласования проекта застройки.
Теперь компания просудилась в апелляционной инстанции и нет сомнений, что региональные чиновники пойдут до конца, до кассации. Все это время “Тверьдомстрой” не имеет возможности строить, а значит не работают люди, не платятся налоги, не покупаются стройматериалы. Уже четыре года прошло с момента получения плана застройки.
Такая ситуация прямое следствие ошибочного решения, принятого исключительно для давления на строителей региона и возможности для выманивания взяток и откатов. Это решение — передача полномочий по строительству на региональный уровень. Теперь компаниям приходится по два раза в суде доказывать свое право на начало строительства.
Молодцы ! А то Руденя ждёт чего то за выдачу разрешения на строительство!
Не только Руденя, но и остальные получают своё! Зуйки как возводили, так и возводят свои говностройки, никаких проблем с разрешениями нет.
А как же ТверьЭкспо на площади у вокзала?
А ты (Вы) твы поверили тогда?
Ахаха
И про трамвай?)))
Почему этого «деятеля» до сих пор не приземлили? Не те временя, чтобы свою мошну набивать!
В такое сложное время, надо помогать людям, бизнесу, сплачивать людей, держаться вместе, а чиновники только и гадят , чиновник это 5 колонна 😡
Хуже, враги народа, при Сталине тысячами уже валили лес и сидели в каменоломнях. А сейчас они в почёте, вот и вопрос федеральная власть на своём месте?
Из-за таких решений суда и построены дома без парковок, детские площадки из 1 песочницы, без проездов и т.д. Контейнерные площадки в соседних дворах или под носом 1 этажа. Жители вьедут и начинают письма писать: «Ой-ей, ничего то у нас нет!!!». А еще и дома введут в эксплуатацию по суду без газа. Строитель не обижен- он за кв. м. 100 тыс берет. 100!!! А дом на крохотном пятачке! А на качельку 20 тыс нет у него, а это стоимость 20 кв. сантиметров!
Вообще-то у «Тверьдомстрой»всё дома с площадками детскими, и с парковками, ! Не знаете, не говорите. Вы сидите на диване и считаете сколько кВ.метров стоит, за сколько продают… считаете чужие деньги… Возьмите сами постройте дом, а потом говорите…. А если не можете, тогда и не считайте!!! Разрешение не выдавали незаконно !!! Почитайте законы!
Чужие считаю??? Это как??? Я свои считаю за которые покупал! Кстати, сидя на диване, квартиру не купишь. Детские площадки и благоустройство нормальные только у Нового города и ДСК. Остальные — пародия. Крошечные площадки и крошечные парковки.
Попробуйте у Нового города припарковаться часов в 21, а еще с детской коляской по их пандусам подняться, и слышимость в квартире такая, будто в коммуналке живёшь. Да, площадок детских много, только ни детского сада, ни школы, ни поликлиники!
Умные там квартиры не покупают, однозначно, будет как в Подмосковье
Был несколько раз на пожарах в Южном, новые дома на Гусева. Шансов потушить -0. Не проехать к пожару. Я «За» строительство обеими руками. И не цель обсуждать у кого лучше. Но, имейте совесть, господа, стройте комфортное жилье и не орите, что Вас принижают.
Коррупция, коррупция, коррупция!!…