Элитное никому не нужно
Элитное жилье в Тверской области становится никому не нужным
В результате цены на его падают. Тенденция выглядит логичной – зачем платить высокие цены за квартиры в регионе, где огромные проблемы с сопутствующей инфраструктурой, а население постепенно сокращается.
Стоимость элитного жилья в Тверской области по итогам третьего квартала снизилась на 2,1% до 111 тыс. руб. за квадратный метр по сравнению со вторым кварталом текущего года. Это вид недвижимости оказался единственным подешевевшим. Жилье улучшенного качества на первичном рынке выросло на 0,1% до 86,2 тыс. руб за кв. м. Дорожали квартиры и на вторичном рынке.
Тенденция легко объяснима. Элитное жилье – долгосрочные инвестиции в качество жизни. Люди готовы покупать дорогую недвижимость, если рассчитывают проживать в нем долго. Но Тверская область постепенно вымирает, коренные жители уезжают, а значит и квартиры становятся ненужными.
Уезжают по понятное причине – окружающая инфраструктура оставляет желать лучшего, благоустраиваются города с большим трудом, как и строятся больницы, поликлиники и школы, а жизнь нельзя провести лишь в четырех стенах, хоть и элитного качества.
Мне нужно элитное жильё!
А где и кто в Твери строит элитное жилье?
Любое жилье сейчас с безумными ставками на ипотеку является элитным, и даже вторичка
А для кого строят вообще, человейники. Убыль населения налицо. В Москве более 30 млн.кв.м нового жилья висит, если не больше. Про элитное это вы загнули, в нищей Твери
Раскупают все, что строится. По поводу строительства школ, садов и т.д. могу сказать, что с 1991 года вообще ничего не строили, Только последние годы процесс пошел как бы не ругали Губера.
Застройщики сейчас в хорошем настроении прибывают.
Проектное финансирование есть.
Дефицит нового жилья есть (не берем в расчет новый город и ему подобных)
К моменту ввода дома в эксплуатацию 90% всех площадей уже проданы.
На сегодняшний день люди стараются переезжать в пригород, да же если работают в городе. И домики сами строят, посмотрите на Рябеевское направление, Бурашевское, Бежецкое да вообще по кругу у города. В Никулинском с/п в районе 60 %переехавшие из них 40% прописано а еще и коренные жители работают над демографией. Там к стати неплохие условия для проживания
Элитное жилье в Твери за 111 тыс.руб. за метр это анекдот. Это верхний уровень цены эконома, ну или нижний уровень цены комфорт класса. То что в Твери продают как бизнес класс (ЛукХауз, ЖК Резиденция) стоит от 130 тысяч за метр без отделки. А элитного жилья в Твери единицы и стоит оно космос. Все, что строится в Твери раскупается, продажи растут!
Никто никуда не уезжает. А только приезжают в Тверь из маленьких городов области! Жилье востребовано, новостройки разбирают еще в процессе строительства!